北上广唯一没有万达的城市！王健林拿1千亿都被无视，原因很现实

万达作为目前国内商业地产中绝对的龙头老大，可以说放眼整个国内地产市场，万达的地位也都是绝对霸主级别的。可以说在很多城市看来能够吸引万达的入驻都是一项重点招商工程了，此前还有消息报道过某市领导让万达入驻不惜“三顾茅庐”与王健林洽谈。可最终的结果却还是没有成功，其原因就是万达觉得这个地方的人口和发展程度不足以支撑一个万达的运作。换句话说，就是万达觉得在这投资不会赚钱。

但是现在的万达可以说在国内已经拥有数百家甚至上千家了，尤其是一些一二线的重点城市很多都有几家万达同时存在呢。但是今天小编要跟大家说的则是一个没有万达的一线城市。可以说在全国所有的一线城市中仅有这里没有万达，甚至当初王健林承诺投资一千亿都没有成功。而这座城市的名字就叫“深圳”。

可以说在国内“北上广”绝对是超一线城市了，按理说这样的城市绝对会有不止一家万达存在。可是在深圳，却真的是一家都没有！而且中的原因也是真的让王健林都很无奈了。首先，作为国内首批开放城市之一，深圳虽然不比广州但是发展速度也是非常迅速的。在开放初期就发生了非常巨大的变化，而这样的变化当然离不开商业。可以说现在的深圳与万达有着相同功能的上场比比皆是，可以说有没有万达都不影响深圳人民的生活。甚至还有很多国外大牌商场的存在。

虽然深圳的常驻人口和流动人口都很多，但是基础建设也是非常完善的，商场已经处于饱和状态了。而万达作为后来者自然就很难挤进去了。而除了商场的饱和之外，相信大家也都知道，深圳的城市面积也是非常小的。一个深圳是的总面积勉强相当于北京市的八分之一。而万达的经营模式向来都是自己购买土地建设商场然后在把商场出租。而现在的深圳还哪有能够满足万达建商场的空闲土地啊。

当然，除了以上两点自然也还是会有一些其他因素的。不过客观的说，这两点因素绝对是最难以解决的。所以当王健林说可以在深圳投资一千亿都没有成功也是很合理的。毕竟对于深圳这样的城市来说，一千亿似乎也并不是很多呢。好了，本期内容就到这里，各位小伙伴觉得王总能够拿下深圳吗？